當前位置 公告公示
當前位置:首頁 >資訊中心 >公告公示
國有劃撥土地補辦出讓小貼士
發布時間:2019-09-26閱讀:字體:【


一、為什么要實施新政策?

歷年來我縣國有劃撥土地性質的住宅(土地證或不動產權證上注明"參照農村宅基地管理"的不能辦理)劃撥土地補辦出讓補交的土地出讓金的價格基本沒發生大的變化,遠低于房地產市場價格。根據2018年國土資源部《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規范》的要求,需按照市場價格來確定補交的土地出讓金。經縣政府同意,我縣從2019101日即按照國家規定執行。這個政策自201810月起通過電視、報紙、微信公眾號、政府網站等相關媒體進行公告。

二、新政策實施后有什么影響?

住房土地證(不動產權證)是國有劃撥的,發生交易辦理過戶手續時要補辦出讓(繼承除外),并補交土地出讓金;新政策實施后,需補交的土地出讓金與現行政策相比有較大幅度提高(補交的具體金額要由土地評估單位評估確定)。如果自住不發生交易,可自愿選擇是否補辦。

三、如何辦理?

考慮廣大群眾的實際利益,在201993017:30之前,可攜帶土地證、房產證或不動產權證、身份證到辦證中心二樓D12D13窗口、自然資源局權益科、屬地國土源所、設點的便民服務中心(見公告)辦理登記手續,我局將根據登記信息分批通知辦理,登記的個人(單位)要按照要求提供有關證書、資料,經審核符合補辦條件的,按照老政策審批辦理,不符合條件的不予辦理(土地證或不動產權證上注明"參照農村宅基地管理"的不能辦理)。

在規定時間內未辦理登記的,從2019101號開始按新政策執行。


長興縣自然資源和規劃局

2019925


分享到:

宝宝计划网站免费账号